Nya ordningsregler för kännedom till invånare, föreningar och hyreslokalanvändare

Aalto-universitetets fastigheters ordningsregler har förenhetligats. Ändringar har främst gjorts gällande Teknologbyns tystnadstid och förrådsutrymmen. Utöver invånarna inverkar ändringarna även på hyreslokalanvändarna eftersom tystnadstiden tidigarelagts med en timme och nattron börjar på vardagar redan kl. 22 och på veckoslut kl. 23. Invånarrepresentanterna var med och beredde ändringarna redan under föregående år.
Talvi-ilta Otaniemessä

Aalto-universitetets studentkår har ungefär 2600 bostäder i Esbo och Helsingfors. I de här lägenheterna som är till för medlemmarna har olika ordningsregler gällt för invånarna i Teknologbyn i  Otnäs och för invånarna i övriga fastigheter. De nya ordningsreglerna som trädde i kraft i slutet av år 2020 har förenhetligats och alla AUS invånare omfattas nu av samma regler.

Bakom förändringen ligger behovet att få tydligare, förenhetligade, jämlika regler för alla invånare. De nya ordningsreglerna började bearbetas redan under 2020 på  Samarbetsorgan för boende  ASY:s möten. Samarbetsorganet för boende består av 6-10 slottsvärdar dvs. invånarnas förtroendepersoner och 2-3 studentkårsrepresentanter . Deras syfte är att utveckla AUS boende som en större helhet. 

Väsentligaste förnyelser i ordningsreglerna gällande tystnadstiden och preciseringar om boendestörningar

I de nya ordningsreglerna sägs följande om nattro:

” Vardagar klockan 22-07 och veckoslut och söckenhelger mellan 23-09 är allt oväsen förbjudet, bortsett från korrekt utförda traditioner såsom teekkarihymni”.

Nattron börjar alltså överallt redan kl. 22 på vardagar då det i Teknologbyn tidigare var kl. 23 . Vid nattron finns ännu en precisering om boendestörningar:

”Om det är fråga om en tillfällig störning vars uppkomst inte kan undvikas ska man komma överens om saken  inte kan undvikas ska man i tillräckligt god tid med de invånare som störningen skulle komma att beröra. Orsakande av oskäligt oväsen eller annan störning är förbjudet alla tider på dygnet."

En ny anvisningssida med noggrannare  information om boendestörningssituationer och länk till störningsblanketten har skapats för anmälning av störningar. Det väsentliga i förnyelsen är att nuvarande ordningsregler inte enbart gäller AUS invånare utan även fastigheternas klubb- och hyresutrymmesanvändare. Hyreslokalernas nya användningstider kommer att uppdateras före slutet av mars i lokalinformationen på AUS webbplats och TILA-systemet.  Föreningarna har även anvisats gällande klubblokalerna.

Teman gällande hållbart boende och dataskyddsförordningen har uppmärksammats
 

 Till de gamla reglernas ställe om farliga ämnen har lagts till en formulering om problemavfall:

”Problemavfall ska  levereras till vederbörliga platser i enlighet med återvinningsanvisningarna. Förvaring av lättantändliga vätskor och gaser i förråds- och källarutrymmen är absolut förbjuden.”

Beträffande avfallshantering och återvinning i allmänhet   lönar det sig att läsa tips och kolla återvinningskartan på vår webbplats. Förrådsutrymmenas anvisningar har också uppdaterats enligt nya dataskyddsförordningar (GDPR) då man inte längre behöver märka förrådet med eget namn och adress:

  • Invånaren ska märka sitt förrådsutrymme på ett sätt som godkänns av AUS  dvs. med en lapp där det står ”Detta förråd är i användning år 2021 (enligt år)”. AUS har rätt att avlägsna saker som lämnats i korridorerna i förrådsutrymmena samt tömma omärkta förrådsutrymmen.
  • I lägenhetsspecifika källarförråd får invånarna endast ta i bruk det utrymme som försetts med ett nummer som motsvarar den egna lägenheten. Det är förbjudet att ta i bruk  andra utrymmen. Förrådsutrymmet reserveras  via AUS. Ta kontakt  med denna blankett gällande förråd.

Oföränderliga men ibland glömda ställen i ordningsreglerna

I punkt 5§ påminns invånarna även i fortsättningen om skyldigheten att ansvara för utrymmen och meddela om eventuella fel och brister: 

”Invånarna och utrymmenas användare är skyldiga  att utan dröjsmål meddela AUS och/eller fastighetsbolaget om  och lokalanvändarna har om fel och brister som de observerar eller orsakar i lägenheterna, lägenheternas gemensamma utrymmen fastighetens övriga utrymmen samt gårdsområden. Det är viktigt att AUS utan dröjsmål får kunskap om fel och brister i lägenheterna, lägenheternas gemensamma utrymmen, fastighetens övriga utrymmen samt gårdsområden.”.

Som invånare kan du se från anvisningssidan om service på vems reparationsansvar felet eller bristen är. Så kan du meddela rätt instans om saken och problemet kan åtgärdas snabbare. 

Kom även ihåg

  • Lägenheten  får inte renoveras. Konstruktionerna i lägenheten får inte heller ändras  utan tillstånd av AUS fastighetssektor.
  • På grund av brandsäkerheten får  saker endast  förvaras i utrymmen som reserverats för dem.   I trappuppgångar  eller färdvägar får inte förvaras saker som till exempel dörrmattor, barnvagnar, cyklar eller annat motsvarande.
  • Fastigheternas ytterdörrar, hyresutrymmenas  dörrar samt dörrar som leder från lägenheterna till trapphuset ska hållas låsta. Av säkerhetsskäl ska invånarna och utrymmenas användare se till att dörrarna hålls låsta.
  • Damning av mattor och sängkläder är tillåten endast på de ställen som reserverats för detta syfte. Damning är tillåten dagtid. Lägenheterna får inte vädras mot trappuppgången.
  • Av brandsäkerhetsskäl är grillning på balkongen med annat än elgrill förbjuden.
  • Det är förbjudet att röka inomhus medräknat lägenheterna, invånarnas gemensamma utrymmen, hyresutrymmen, föreningarnas utrymmen och trappuppgångar. På balkonger och utomhus ska rökaren se till att lukten och röken inte sprider sig till gemensamma utrymmen eller lägenheter.

De nya ordningsreglerna trädde i kraft 30.11.2020 på Samarbetsorganet för boendes möte. Läs de nya ordningsreglerna i sin helhet via länken nedan:

Regler som gäller bostadsverksamheten och strategin

I slutet av februari berättades om de nya ordningsreglerna på  AYY Housings Instagram och Facebook Ordningsreglerna hängs även upp på anslagstavlan i ditt hus.

Om du har frågor om de nya ordningsreglerna eller annat gällande boende kontakta boendetjänsterna med en lämplig blankett.

Atlantinkatu 7_6

Invånardemokrati - aktivt grannskap

I invånarverksamheten har du möjlighet att påverka boendetrivseln och gemenskapligheten. Vet du redan vem som är slottsvärd i ditt hus eller skulle du själv vara intresserad att vara en del av invånarkommittén?

Boende
Otakaari 18 tiiliseinää ja pihalla oleva kuusi talvella

Boendestörningssituationer

Höghusinvånarna ska ta övriga husinvånare i beaktande i sitt boende och följa ordningsreglerna. Ingen får störa övriga invånares boendefrid och boendetrivsel.

Boende
  • Publicerat:
  • Uppdaterad:
Dela
URL kopierat

Read more news

Wilma hymyilee
Ajankohtaista, Pressmeddelande Publicerat:

Verksamhetsprinciperna för ekologisk hållbarhet uppdaterades – AUS övergår till växtbaserat

Aalto-universitetets studentkår (AUS) har uppdaterat sina verksamhetsprinciper för ekologisk hållbarhet, som stöder AUS dagliga verksamhet. Det nya dokumentet styr AUS att servera växtbaserad mat och dryck vid sina evenemang. Dessutom minimeras också andelen matsvinn och 30 procent av kostnaden för resor med båt eller flyg kommer att doneras till miljöverksamhet.
Hallituksen jäsen Mante hymyilee
Ajankohtaista Publicerat:

AUS befrämjar jämlikhet och likabehandling i sin verksamhet - delegationen godkände den nya likabehandlingsplanen

Aalto-universitetets studentkårs nya likabehandlingsplan godkändes på delegationsmötet 21.11.2024. Likabehandlingsplanen styr AUS mot tillgängligare och mer inkluderande sätt med vilka studenterna kan delta i AUS evenemang och verksamhet.
Kaverit
Ajankohtaista Publicerat:

Goda nyheter till dem som bor tillsammans: Så här kan du få eget bostadsbidrag i Kompisbostad!

Ett solidariskt hyresavtal kan inverka på bostadsbidraget, då endast ett bostadsbidrag beviljas till hushållet. Bostadsbidragets storlek baserar sig på båda invånarnas inkomster. De som bor i kompisbostad har ändå möjlighet att få separata bostadsbidrag om FPA behandlar dem som separata hushåll. Det här föutsätter att personerna som har ett solidariskt hyresavtal gör upp ett ömsesidigt besittningsavtal för bostaden och lämnar in den som bilaga till bostadsbidragsansökan. Besittningsavtalet upprättas av hyresgästerna.
Otakaari15
Ajankohtaista Publicerat:

Entreprenadsavtalet för studentbostadsprojektet på Otsvängen 15 har undertecknats

Aalto-universitetets studentkår och Varte Oy har undertecknat avtalet om att bygga studentbostadsprojektet i Otnäs i Esbo. Projektet genomförs på Otnäs campusområde på adressen Otsvängen 15 på tomten som angränsar till Martti Levóns park. Objektet består av 153 studentbostäder i en bostadsbyggnad med 3 trapphus och 4-6 våningar. Bostadsbyggnadens lägenhetsyta är sammanlagt 4 465 m2. Byggnadsarbetet inleds vid Otsvängen i februari 2025 och bostadsobjektet blir färdigt i augusti 2026.