Asuminen


Kategoriat

JMT:n peruskorjaus etenee suunnitellusti

Jämeräntaival 3, 5 ja 7 -kiinteistöjen peruskorjaus etenee suunnitellusti. Jämeräntaival 7:n sisäpuoliset työt valmistuvat A-talon osalta helmikuun alussa, B- ja C-taloihin asukkaat ovat jo päässeet muuttamaan aikaisemmin. Korjaustyöt keskittyvät tällä hetkellä pääosin Jämeräntaival 5:een, piha-alueiden viimeistelytöitä tehdään kaikissa kohteissa. Peruskorjaushankkeen on arvioitu valmistuvan kokonaisuudessaan kesällä 2019.

Ohjeita ja tietoa asukkaille:

Korjaustöiden johdosta asukkaiden ja käyttäjien vuokrasopimukset joudutaan irtisanomaan vaiheittain, sillä kiinteistössä asuminen on korjaustöiden aikana mahdotonta. Irtisanomisissa noudatetaan huoneenvuokralain mukaista irtisanomisaikaa, joka on vuokranantajan puolelta 6 kuukautta.

AYY pyrkii tarjoamaan irtisanottaville asukkaille mahdollisuuden muuttaa vastaavaan asuntoon Teekkarikylässä. Asukas saa päättää haluaako hän hakea toiseen AYY:n asuntoon vai järjestääkö hän asumisensa jotenkin muuten irtisanomisen jälkeen.

Siirtohakemuksille annetaan AYY:n hallituksen päätöksellä yksi ylimääräinen jonopiste, joten ne ovat jonossa ensimmäisenä. Ylimääräinen piste on voimassa kunnes hakija on saanut tarjouksen solusta tai irtisanottua vastaavasta asunnosta ja niin kauan kuin asunnontarve on peruskorjauksen vuoksi kiireellinen. Jos hylkäät ensimmäisen asuntotarjouksen, kohdellaan sinua sen jälkeen tavallisena asunnonhakijana.

Asukkaat voivat myös hakea muita AYY:n asuntoja. Muihin asuntojonoihin ei kuitenkaan myönnetä ylimääräisiä lisäpisteitä remontin vuoksi, vaan ne pisteytetään normaalien sääntöjen mukaisesti. Poikkeuksena ne asukkaat, jotka asuvat yksiössä, mutta hakevat soluasuntoa. Kiireellisen asunnontarpeen lisäpisteet myönnetään vuokranantajan tekemän irtisanomisen perusteella normaalisti niihin jonoihin, joissa kyseiset lisäpisteet ovat käytössä.

Toimi näin:

  • Kun olet saanut irtisanomisilmoituksen peruskorjauksen perusteella, voit hakea korvaavaa asuntoa AYY:ltä
  • Tee hakemus normaalisti Domo-järjestelmän jonoon
  • Ilmoita hakemuksen liitteessä, että haet korvaavaa asuntoa peruskorjauksen takia
  • Varmista samalla, että sähköpostiosoitteesi on järjestelmässä oikein!
  • Mahdollinen asuntotarjous lähetetään sähköpostitse

Tarvittaessa lisätietoja voi kysyä AYY:n asumispalveluista: asuntotoimisto(at)ayy.fi

Peruskorjauksesta voi kysyä lisätietoa AYY:n rakennusmestari Hannes Helmiseltä hannes.helminen(at)ayy.fi

Vuodenvaihteen poikkeavat aukioloajat jäsenpalveluissa

AYY:n jäsenpalvelun aukioloajat ovat joulun aikaan seuraavat:

Otaniemen jäsen- ja asumispalvelut

22.12. avoinna klo 12–14

23.12.–1.1. suljettu

2.1. avoinna klo 10–16

Päivystys kertavuokrattavien tilojen avainten noutoa varten to 28.12. klo 14–16. Mikäli ko. aika ei sovi, laitathan erikseen viestiä sopiaksesi avainten noudosta (ayy@ayy.fi). Tilojen avaimet tulee palauttaa varausta seuraavana päivänä Otaniemen palvelutoimistolle tai postilaatikkoomme klo 12 mennessä.

Arabian palvelupiste

21.12.2017 – 7.1.2018 suljettu

 

Viilein seinämaalauskilpailu on käynnissä

Kampusjaosto haluaa kannustaa kaikkia AYY:n yhteisasunnoissa asuvia toimimaan yhdessä aktiivisesti kotinsa asumisviihtyvyyden parantamiseksi. AYY tarjoaa jokaiselle solulle ja kaverikämpälle 200€:n ostositoumuksen rautakauppa Starkkiin, jolla voi hankkia maaleja ja maalaustarvikkeita yhteistilojen maalaamiseen.

Kilpailu alkaa 16.10.2017 ja päättyy 10.12.2017. Voittajat julkistetaan Kylän pikkujouluissa 13.12.2017 ja voittajille on luvassa huikeita palkintoja!
1. sija: AYY:n saunatila tarjoiluilla, 500€ lahjakortti huonekaluliikkeeseen ja vuoden saunavuorot
2. sija: 300€:n lahjakortti huonekaluliikkeeseen ja vuoden saunavuorot
3. sija: 200€:n lahjakortti huonekaluliikkeeseen ja vuoden saunavuorot

OSALLISTUMINEN JA SÄÄNNÖT:
Kilpailuun osallistuminen tulee dokumentoida (esim. video tai valokuvat) ja dokumentit tulee lähettää Kampusjaostolle joko Facebookissa tai sähköpostilla osoitteeseen kampusjaosto@list.ayy.fi viimeistään 10.12.2017 klo 23:59. Dokumentoinnista tulee näkyä, että vähintään kaksi solussa tai kaveriasunnossa asuvaa henkilöä on ollut mukana maalauksen tekemisessä.

Arvosteluperusteet: Maalauksen luovuus ja kauneus, yhteishenkeä ja viihtyvyyttä kehittävä vaikutus, asunnon identiteetin rakentaminen sekä työhön osallistuneiden asukkaiden määrä.

AYY:n asuntojen maalaamisen tiivistetyt ehdot:
Lattiaa ja kattoa ei saa maalata.
Pattereita, pistorasioita tai lattialistoja ei saa maalata.
Ovia ja ikkunankarmeja ei saa maalata.
Maalauksiin tulee valita vesiohenteisia sisämaaleja, joiden päälle on helppo maalata.
Ei törkeyksiä: jos maalaus on loukkaava tai epäsopiva, AYY maalaa valkoisella sen päälle.
Tarkemmat säännöt löytyvät AYY:n nettisivuilta: http://ayy.fi/asuminen/ohjeet/ayyn-asuntojen-ehostaminen/

Kilpailuun ilmoittaudutaan AYY:n lomakejärjestelmän kautta:
https://lomake.ayy.fi/asuminen/seinamaalaus/

Voit hakea maksusitoumuksen vuorokauden kuluttua ilmoittautumisesta AYY:n asuntotoimistolta, ja sitten vain maalaamaan! Muista tarkistaa asuntotoimiston aukioloajat.

MITÄ: Seinämaalauskilpailu
MISSÄ: AYY:n solu-ja kaveriasunnot
MILLOIN: 16.10.2017 – 10.12.2017
MIKSI: Koska taide, koti ja palkinnot!

Löydät tapahtuman myös Facebookista!

Vapautuvia asuntoja 1.12. alkaen – hae nyt!

Hei AYY:n jäsen! Etsitkö uutta kotia nopealla aikataululla?
AYY:llä on useita 1.12. alkaen vapautuvia asuntoja, joihin etsimme vielä uutta asukasta.

Mikäli olet kiinnostunut uudesta asunnosta jo 1.12. otathan meihin yhteyttä mahdollisimman pian tällä yhteydenottolomakkeella.

HUOM! Näitä asuntoja ei ole mahdollista vuokrata tammikuun alusta. Asuntoja ei valitettavasti ole mahdollista päästä katsomaan.
Huomaathan, että mikäli asut jo AYY:n asunnossa, sinua koskee kuukauden irtisanomisaika. Tällöin joudut maksamaan joulukuulta kahden asunnon vuokran.

Tarjoamme vapautuvia asuntoja ensisijaisesti jo asuntohakemuksen jättäneille. Tilanne vapautuvien asuntojen osalta voi muuttua nopeasti.

Nämä asunnot ovat vielä vapaina 1.12.2017 alkaen:

Solu, Espoo

  • Jämeräntaival 3 A 166 – VUOKRATTU
  • Jämeräntaival 3 B 213 – VUOKRATTU
  • Jämeräntaival 3 B 283 – VUOKRATTU
  • Jämeräntaival 3 C 394
  • Jämeräntaival 5 A 134  (talon peruskorjaus alkaa 1.4.2018)
  • Jämeräntaival 5 A 151  (talon peruskorjaus alkaa 1.4.2018)
  • Jämeräntaival 5 A 183 (talon peruskorjaus alkaa 1.4.2018)
  • Rummunlyöjänkatu 3 A 29/3 – mies

Solu, Helsinki

  •  Pohjavedenkatu 4 A 2c  – nainen
  •  Pohjavedenkatu 4 A 13a – nainen
  •  Pohjavedenkatu 4 A 23a – mies

Yksiö, Helsinki

  • Ruusulankatu 5 702
  • Turkismiehentie 8 A 24
  • Kääpiöidenpolku 4 B 36 – VUOKRATTU

Lisätietoa asunnoista ja vuokrista löydät Domosta.

Yleisen asumistuen vaikutukset vuokrasopimuksiin

Tiedote
AYY
20.11.2017
Julkaistavissa heti

 

Yleisen asumistuen piiriin siirtyminen on tarkoittanut yhdessä asuvien opiskelijoiden tilanteen vaikeutumista, sillä yhdessä yhteisellä vuokrasopimuksella asuvat opiskelijat tulkitaan Kelalla yhdeksi ruokakunnaksi. Tämä tarkoittaa, että yhdessä asuvat hakevat yhdessä asumistukea ja asumistuki määräytyy sen perusteella, kuinka paljon heillä on yhteensä tuloja. Ratkaisuna ongelmaan on pidetty joko erillisten vuokrasopimusten tekemistä tai päävuokralainen–alivuokralainen -järjestelyyn siirtymistä.

 

Yksityisillä vuokramarkkinoilla vuokranantajat harvoin suostuvat tekemään asukkaille erillisiä sopimuksia, sillä vuokranantajan näkökulmasta on yksinkertaisempaa ja turvallisempaa, että koko porukka vastaa yhdessä vuokran maksamisesta. AYY:n kohdalla erillisten sopimusten tekeminen on haasteellista, koska se vaatisi käytännössä kaksioiden ja isompien asuntojen makuuhuoneiden ovien lukottamista, jolloin asuminen vastaisi soluasumista. Ongelmaksi tässä menettelytavassa muodostuu kaksioiden (ja isompien asuntojen) muuttuminen ennen pitkää soluasunnoiksi. Kun kaveriasunnosta muuttaisi yksi asukas pois, AYY asuttaisi asuntoon solujonosta ensimmäisen sopivan hakijan, mikäli kaverinvaihdon ehdot eivät täyty. Näin ollen kimppakämppinä käytettävät asunnot olisivat vähitellen muuttuneet soluasunnoiksi. Asumismuotona soluasuminen taas ei ole monelle mieluinen vaan se on lähinnä viimeinen vaihtoehto ja väliaikainen asumisen ratkaisu. ”Soluttuminen” olisi myös haasteellista AYY:lle vuokranantajana, sillä niissä asukkaiden vaihtuvuus on suurta, jokainen muutto kuluttaa asuntoa ja soluasunnoissa yhteisten tilojen kunnon laiminlyönti on hyvin yleinen ongelma, joka työllistää asuntotoimistoa ja kiinteistöpuolta. AYY muokkaa peruskorjausten myötä asuntokantaansa niin, että soluasuntojen tilalle rakennetaan esimerkiksi soluyksiöitä, jotta asunnot vastaavat paremmin opiskelijoiden asunnontarpeita.

 

AYY:llä asunnon hakeminen perustuu läpinäkyvään jonotusjärjestelmään, jota asumisen ohjesääntö ohjaa. Jonotusjärjestelmä on luotu niin, ettei siinä ole perusteettomia ohitusväyliä, esimerkiksi kaveriasuntoon ei voi ehdottaa kaverinvaihtotilanteessa henkilöä, joka ei ole jo AYY:llä päävuokralaisena. Näin ollen kaksioiden tai isompien asuntojen muuttumista soluasunnoiksi ei voi nykyisen ohjesäännön puitteissa estää sillä, että kaverinvaihdoissa sallittaisiin kenen tahansa kaverin muutto asuntoon. AYY:n asunnon hakijat ovat tasavertaisia eikä asuntojonossa voi ohittaa muita sen perusteella, että hakijan tutun kaverikämpässä vapautuisi huone.

 

Ohjesäännön mukaan AYY:n kaksioita ja isompia asuntoja ei voi hakea yksin. Tämä tarkoittaa, ettei AYY voi mahdollistaa nykyisen ohjesäännön puitteissa päävuokralainen–alivuokralainen -järjestelyä, jossa kaksio tai isompi asunto vuokrattaisiin yhdelle päävuokralaiselle, joka sitten voisi ottaa kenet tahansa alivuokralaisekseen. Lisäksi AYY:n asunnoissa asuminen on mielletty jäseneduksi eli AYY on pyrkinyt tarjoamaan asuntoja mahdollisimman monelle AYY:n jäsenelle. Päävuokralainen–alivuokralainen-järjestelyssä AYY ei voi vuokranantajana kontrolloida sitä, kenelle asuntoja alivuokrataan eli AYY:n jäsenten osuus asukkaista todennäköisesti vähenisi. Päävuokralainen-alivuokralainen-järjestely ei myöskään takaa automaattisesti sitä, että vuokralaiset muodostaisivat KELA:n silmissä omat ruokakuntansa ja saisivat siten omat asumistukensa.

 

AYY tasapäistää kaveri- ja perhesopimuksia niin, että jatkossa kaveriasunnossa voivat asua kaikki AYY:n jäseniä olevat asukkaat niin kauan kuin vähintään yhdellä asukkaalla on asumisoikeutta jäljellä. Lisäksi AYY kehittää parhaillaan mahdollisuutta hakea soluasuntoja yhteisöllisesti, jolloin kaverukset voisivat asua samassa asunnossa erillisillä vuokrasopimuksilla. Myös asumisen ohjesääntöä tullaan ensi vuonna tarkastelemaan uudelleen laaja-alaisesti, joten muutokset aiheeseen liittyen ovat mahdollisia.

 

Lisätietoja aiheesta antaa ylioppilaskunnan hallituksen jäsen Onni Lampi (sähköposti: onni.lampi@ayy.fi, puh: 050 520 9444).

Poikkeuksia asuntotoimiston aukioloajoissa

Otaniemen keskustoimistolla tehdään muutostöitä marraskuussa.

Tämän vuoksi viikolla 45 asuntotoimiston aukioloajoissa on seuraavanlaisia poikkeuksia:

  • Asuntotoimisto on avoinna maanantaina 6.11. klo 12-14
  • Asuntotoimisto on suljettu tiistaista 7.11. perjantaihin 10.11.
  • Asuntotoimiston puhelinpalvelu on avoinna ma, ti, to ja pe klo 12-14

Otaniemen palvelupiste ja kassapalvelut ovat avoinna normaalisti.

 

Pahoittelemme asiakkaillemme mahdollisesti aiheutuvaa vaivaa.

Otaniemen jäsenpalvelujen yhteystiedot ja aukioloajat löytyvät kootusti täältä.