Asuminen


Kategoriat

Opiskelija-asuntojen parkkipaikkanormia löyhennetään Otaniemessä – AYY kiittää Espoon kaupunkia erinomaisesta päätöksestä!

Espoon kaupunkisuunnittelulautakunta päätti kokouksessaan viime viikolla, että Otaniemen opiskelija-asuntojen autopaikkoihin sovelletaan jatkossa löysempää parkkipaikkanormia. AYY:n kiittää Espoon kaupunkisuunnittelulautakuntaa, päätöstä valmistelleita sekä päätöksessä mukana olleita tahoja erinomaisesti, järkevästä ja perustellusta päätöksestä.

Mikä muuttui kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksellä ja mitä se tarkoittaa käytännössä?

Aiemmin kaavoitusta ohjaamassa oli normi, joka tiivistetysti velvoitti Teekkarikylässä rakentamaan opiskelija-asuntojen yhteyteen paikasta riippuen 1 asuntopaikka per 250 k-m2 tai jopa 1 ap/150 k-m2. K-m2 -lyhenne tarkoittaa asuntojen asumistilan kerrosneliömetrejä ja pienempi luku velvoittaa suurempaan määrään parkkipaikkoja.

Nyt tapahtuneen muutoksen taustalla on syksyllä 2016 Otaniemen alueella tehty pysäköintitutkimus, jolla on selvitetty nykyisten opiskelija-asuntojen pysäköintipaikkojen käyttöastetta. Nykyisellään käyttö on noin 50 % paikkeilla, maksimissaan 74 %. Huomioitava on myös Otaniemen alueen kehitys kohti joukkoliikenteen solmukohtana toimimista sekä uusien liikenneratkaisujen kuten yhteiskäyttöautojen oletettu yleistyminen. Peruste laskentaohjeen uudelleentarkastelulle siis on olemassa.

Nyt tehty päätös laskee vaatimusta metroasemalta loittonevilla vyöhykkeillä niin, että Otaniemen alueella laskentaohje on jatkossa keskimäärin 1 ap / 500 k-m2. Vaatimukset vastaavat nyt siis huomattavasti paremmin todellisuutta.

Miksi päätös hyödyttää erityisen paljon AYY:tä ja sen jäseniä?

Edellinen laskentaohje johti Otaniemessä siihen, että uusia opiskelija-asuntoja suunnitellessa ei yksinkertaisesti ollut tilaa kaavoittaa järkevästi uusia asuntoja ja autopaikkoja normia vastaavaa määrää. Käytännössä tämä olisi tarkoittanut esimerkiksi sitä, että tulevien opiskelija-asuntojen yhteyteen normin vaatimat parkkipaikat olisi ollut pakko toteuttaa asuntoloiden alle tulevina parkkihalleina. Nämä puolestaan olisivat nostaneet hankkeiden kustannuksia useilla miljoonilla ja samalla korottaneet merkittävästi kyseisten asuntoloiden vuokria. Tästä eteenpäin Otaniemen alueelle kipeästi kaivattavien opiskelija-asuntojen suunnitteluprojektit pääsevät etenemään huomattavasti kustannustehokkaammin ja parkkipaikkojen osalta tarvepohjaisesti toteutettuna.

Virallinen pöytäkirja päätöksestä sekä servinniemen ja Otarannan pysäköintitutkimus ovat luettavissa Espoon kaupungin nettisivuilta osoitteessa: http://espoo04.hosting.documenta.fi/kokous/2017401287-8.HTM

 

Lisätietoja: AYY:n hallituksen jäsen Pyry Huhtanen, pyry.huhtanen@ayy.fi tai 050 520 9436

Ida Aalbergintien asunnot siirtyvät SATOlle 1.7. alkaen

Aalto-yliopiston ylioppilaskunta AYY, Helsingin yliopiston ylioppilaskunta HYY ja Hämäläisten ylioppilassäätiö ovat myyneet Kiinteistöyhtiö Ida Aalbergintie 1:n Helsingin Pohjois-Haagasta SATOkoti Oy:lle. Kiinteistön hallinta ja 164 vuokra-asuntoa asukkaineen siirtyvät SATOlle 1.7.2016 alkaen. Siirron vuoksi Ida Aalbergintie 1:n asuntoja ei ole enää mahdollista hakea Domo-järjestelmän kautta.

Heinäkuun vuokrat maksetaan vielä vanhojen maksutietojen mukaan ja SATO lähettää vuokralaisille uudet vuokralaskut heinäkuun aikana. 1.8.2016 alkaen vuokra maksetaan SATOkoti Oy:n tilille henkilökohtaisella viitenumerolla. Mikäli asukkailla on jotain kysymyksiä vuokrasopimuksen siirrosta tai muista käytännön asioista, voivat he olla yhteydessä suoraan SATOn asiakaspalveluun.

Kohtuuhintaisten opiskelija-asuntojen tarjoaminen opiskelupaikan läheltä on AYY:n keskeinen jäsenpalvelu. Aalto-yliopiston kampus keskittyy Otaniemeen ja AYY kehittää kiinteistökantaansa vastaamaan tarvetta rakentamalla uusia opiskelija-asuntoja kampukselle tai hyvien liikenneyhteyksien päähän siitä. AYY rakentaa tällä hetkellä uutta opiskelijataloa Helsingin Jätkäsaareen ja valmistelee useaa hanketta Otaniemeen. Lisäksi monet vanhoista asuntokohteista ovat saavuttaneet peruskorjausiän. Seuraavaksi remonttivuorossa ovat Jämeräntaival 7, 5 ja 3 Otaniemessä. Työ alkaa Jämeräntaival 7 C:sta tammikuussa 2017.

Lisätietoja:

Ida Aalbergintie: SATOn asiakaspalvelu, asiakaspalvelu@sato.fi, puh. 020 334 443 ja 0201 34 4301
AYY:n rakennusprojektit: Talousjohtaja Reija Väätäinen, reija.vaatainen@ayy.fi, puh. 040 709 5900

Jämeräntaival 3, 5, 7 peruskorjaus alkaa – tietoa ja ohjeita

AYY:n edustajisto on kokouksessaan 16.6. päättänyt, että Jämeräntaival 3, 5, 7 kiinteistössä aloitetaan tammikuussa 2017 talotekniikkavetoinen peruskorjaus. Kiinteistössä asuminen on korjaustöiden aikana mahdotonta. Korjaustöiden johdosta asukkaiden ja käyttäjien vuokrasopimukset joudutaan irtisanomaan vaiheittain. Remontti alkaa tammikuussa 2017 Jämeräntaival 7 C:sta. Irtisanomisissa noudatetaan huoneenvuokralain mukaista irtisanomisaikaa, joka on vuokranantajan puolelta 6 kuukautta.

AYY pyrkii tarjoamaan irtisanottaville asukkaille mahdollisuuden muuttaa vastaavaan asuntoon Teekkarikylässä. Asukas saa päättää haluaako hän hakea toiseen AYY:n asuntoon vai järjestääkö hän asumisensa jotenkin muuten irtisanomisen jälkeen.

Siirtohakemuksille annetaan AYY:n hallituksen päätöksellä yksi ylimääräinen jonopiste, joten ne ovat jonossa ensimmäisenä. Ylimääräinen piste on voimassa kunnes hakija on saanut tarjouksen solusta tai irtisanottua vastaavasta asunnosta ja niin kauan kuin asunnontarve on peruskorjauksen vuoksi kiireellinen. Jos hylkäät ensimmäisen asuntotarjouksen, kohdellaan sinua sen jälkeen tavallisena asunnonhakijana.

Asukkaat voivat myös hakea muita AYY:n asuntoja. Muihin asuntojonoihin ei kuitenkaan myönnetä ylimääräisiä lisäpisteitä remontin vuoksi, vaan ne pisteytetään normaalien sääntöjen mukaisesti. Poikkeuksena ne asukkaat, jotka asuvat yksiössä, mutta hakevat soluasuntoa. Kiireellisen asunnontarpeen lisäpisteet myönnetään vuokranantajan tekemän irtisanomisen perusteella normaalisti niihin jonoihin, joissa kyseiset lisäpisteet ovat käytössä.

Korvaavia asuntoja aletaan tarjota välittömästi.

Ohjeita asukkaille:

  • Kun olet saanut irtisanomisilmoituksen peruskorjauksen perusteella, voit hakea korvaavaa asuntoa AYY:ltä
  • Tee hakemus normaalisti domo-järjestelmän jonoon
  • Ilmoita hakemuksen liitteessä, että haet korvaavaa asuntoa peruskorjauksen takia
  • Varmista samalla, että sähköpostiosoite on järjestelmässä oikein!
  • Mahdollinen asuntotarjous lähetetään sähköpostitse

Tarvittaessa lisätietoja voi kysyä asuntotoimistosta asuntotoimisto@ayy.fi

Peruskorjauksesta voi kysyä lisätietoa AYY:n rakennusmestarilta Hannes Helmiseltä hannes.helminen@ayy.fi

 

Huomioita asukkaille lomakauden ajaksi

Otaniemessä on tapahtunut viime aikoina useita murtoja HOASin Jämeräntaival 10:n katutason asuntoihin. Murroissa asuntoihin on tunkeuduttu ikkunan kautta keskellä päivää sekä yöaikaan. Poliisi tutkii tapauksia.  Mikäli havaitset jotain poikkeavaa käytöstä (katutason) asuntojen läheisyydessä, ilmoita havainnoistasi poliisille. Tuntomerkkejä kannattaa kirjata ylös.

Useat murrot pienen ajan sisällä ovat erittäin valitettavia, mutta niistä huolimatta Otaniemi on edelleen turvallinen paikka asua, eikä erityistoimenpiteisiin ole tarvetta. Kaikkien kannattaa kuitenkin noudattaa normaalia varovaisuutta ja huolellisuutta erityisesti silloin, kun asunto jää tyhjilleen esim. lomamatkan ajaksi. Kiinnitä huomiota esimerkiksi seuraaviin seikkoihin:

  • Sulje ovet ja ikkunat huolellisesti, kun et ole kotona.
  • Älä hehkuta lomaa sosiaalisessa mediassa. Lomasta kertominen paljastaa, milloin kotisi on tyhjillään.
  • Kannattaa myös pitää asunto asutun näköisenä silloinkin, kun olet itse pois. Pyydä siis kaveria nostamaan posti pois eteisestä/postilaatikosta ainakin silloin tällöin poissaolosi aikana.
  • Luettele ja valokuvaa omaisuutesi ja arvoesineesi. Näin sinulla on murron sattuessa esittää todiste kadonneista tavaroista vakuutusyhtiölle tai poliisille.

Mikäli sinulla on kysyttävää AYY:n asuntojen turvallisuudesta, voit olla yhteydessä asuntotoimistoon (asuntotoimisto@ayy.fi).

AYY:n palvelupisteiden aukioloajat kesällä 2016

AYY:n palvelupisteet ovat osittain suljettuna kesäkuukausien, eli kesä-, heinä- ja elokuun aikana. Palvelupisteet Arabiassa ja Otaniemessä sekä asuntotoimisto Otaniemessä palvelevat kesäkaudella seuraavasti:

Arabia

Avoinna 1-22.6.2016 ti-ke 12–15

Suljettu 23.6.–31.7.2016

Avoinna normaalisti maanantaista 1.8. alkaen.

Aukioloajat:

ma & pe 12–14

ti – to 12-15

Otaniemen palvelupiste ja asuntotoimisto

Suljettu ma 4.7. – su 24.7.2016

Avoinna normaalisti 1.7.2016 asti ja 25.7.2016 alkaen

Aukioloajat:

Palvelupiste: ma-pe 9.00–11.00 & 12.00–16.00.

Asuntotoimisto:

ma-pe 12.00–16.00.

6.6.-3.7.2016 avoinna seuraavasti:
ma-ti & pe klo 12.00-16.00
ke suljettu
to klo 12.00-18.00

HUOM! Toimiston ollessa suljettu Otaniemen palvelupisteellä järjestetään avainpäivystys joka maanantai klo 14 – 17. Asuntotoimisto vastaa sähköposteihin mahdollisuuksien mukaan (osoite asuntotoimisto@ayy.fi).